철거ㆍ원상복구
각종철거, 소규모철거, 대규모철거, 상가/공장, 사무실, 가정집, 학원 등등 어떠한 현장도 가능합니다.
철거 후 원상복구
상가, 사무실, 매장, 주택 등 임대 공간을 사용하다가 계약이 종료되면
‘철거 후 원상복구’라는 중요한 과정을 반드시 거쳐야 합니다.
원상복구의 주요 절차와 단계
STEP 01
작업 범위 확정
임대인과 임차인이 입주 당시 상태를 사진, 도면 등으로 확인하고, 복구해야 할 항목을 목록화합니다.
STEP 02
철거작업
고임차인이 설치한 인테리어, 집기, 간판, 파티션, 바닥재, 천장재, 전기설비 등을 철거
STEP 03
폐기물 처리
철거하고, 발생한 폐기물을 적법하게 처리합니다.
STEP 04
원상복구
전기, 조명, 스위치, 콘센트, 냉난방, 배관 등 추가 설치한 설비를 제거하고, 원래대로 복구합니다.
STEP 05
마무리 청소
복구 작업 후에는 먼지, 잔해물을 깨끗이 청소하고, 임대인 또는 관리인과 최종 점검을 실시합니다.
철거ㆍ원상복구는 꼼꼼한 준비와
전문성 있는 업체 선택이 핵심입니다.
철거와 원상복구 전 과정을 원스톱으로 책임집니다. 원상복구를 앞두고 있다면, 꼼꼼하게 비교·상담하고, 합리적이고 안전하게 공간을 복구하시길 바랍니다.
철거 후 원상복구는 임대차계약의 마무리이자, 다음 임차인을 위한 배려이기도 합니다. 비용과 범위, 시기, 분쟁 등 다양한 변수가 존재하므로, 사전에 임대인과 충분히 협의하고, 전문성과 신뢰성을 갖춘 업체를 선정하는 것이 무엇보다 중요합니다.
원상복구는 단순히 내부를 비우는 작업이 아니라, 임대 당시의 상태로 공간을 되돌려 놓는 복합적인 작업입니다. 이 과정에서 비용, 범위, 시기, 분쟁 등 다양한 문제가 발생할 수 있으므로, 전문성과 신뢰성을 갖춘 업체 선정이 매우 중요합니다.
원상복구 시 주의사항 및 분쟁 예방
복구 범위가 명확하지 않으면 분쟁이 발생할 수 있으므로, 사전에 구체적으로 합의하고 기록을 남기는 것이 중요합니다.
계약서 확인
임대차계약서에 원상복구 범위, 시기, 비용 부담 주체 등을 명확히 기재해야 합니다.
복구 범위 합의
입주 시 촬영한 사진, 설계도면, 복구 목록 등을 활용해 임대인과 사전 합의가 필요합니다.
전문 업체 선정
복구 과정에서 설비 파손, 폐기물 처리, 안전사고 등 위험이 있으므로, 반드시 전문 업체에 의뢰해야 합니다.
공사 완료 후 검수
임대인과 함께 최종 점검을 실시해 추가 보수나 미비점을 즉시 보완합니다.
분쟁 예방
복구 전후 상태를 사진이나 동영상으로 기록하고, 모든 합의 내용을 서면으로 남겨두는 것이 좋습니다.
청소, 철거,시설 복구 및 인테리어 작업까지 원스톱으로 진행합니다.
풍부한 현장 경험과 노하우를 바탕으로 청소 및 시설 개선으로 더 나은 공간에서 새로운 시작을 할 수 있도록 만들어 드립니다.
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